住み替えのための売却なら知らずに大損!
プロが解説!家の住み替え・売却の成功術

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こんにちは!
不動産の「住み替えの売却」専門10年間やってきた 
ミカサです!(^^)

住み替えのとき、まず 家の売却のため、査定を受けることが一般的と言われてます!

それは、その額がローンの返済と今後どんな家を買えるかに影響するためです。
なので、家の査定は徹底的にやるべきです!!

一番適正な査定額が知りたいなら、不動産鑑定士へ

一番適正な査定額が知りたいなら、不動産鑑定士へのご依頼がオススメです!

不動産鑑定士は土地に関する知識を持つ専門家であり、不動産屋のようにお客の言い値に左右される事はありません
そのため、一番適切な金額を知ることができます。

※ただし、
①通常50万円ほどの査定費用がかかってしまうの、
②金額が適切だとはいえ、結局 売主と買主との両方判断で売価が決まるので必ず不動産鑑定士の査定金額のまま売れるとは限らない
という2点に気をつけてください

無料の査定依頼なら、複数社に!

費用がかからずに査定を受けたいという人が少なくないかと思いますが、
その場合、家の査定依頼は4~5社以上に依頼したほうが良いかと言われています。

なぜならば、不動産会社によって1000万以上の差が出てしまうのです!


その差が出る理由として、
不動産によって得意不得意があるためです

「ただ、複数社にわざわざ足を運ぶことってかなり大変ですよね!」
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安心できるところに任すべき

きちんと複数社へ査定を依頼した人の中で、
3人に1人が買った時よりも高く売っている」とも言われていますが
どこに依頼すれば、安心して任せるだろうと不安される人は少なくないようです。

四、五社といっても、運がよくなく、質の悪い不動産会社ばかりに頼んでしまうと、数ヶ月経っても売却が決まらない、売るタイミングを失っていまうこともあるかもしれません。

そのため、ちゃんと各社を見抜くのが難しいとは思いますが

不動産会社を選定する時、安心できるところに任すべきです!

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カンタンにリビンマッチの特徴をまとめると、
完全無料
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スマホで45秒だけ査定依頼完了

まさに家の売却に最適なツールです!

それに、チャット式で質問に答えていくだけなので、すごく利用しやすいです!

わざわざ不動産会社までに足を運ぶより、よっぽど楽です!

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追記:今なら、家を一番高く売れるので、早いもの勝ち!

最近、自粛でマイホームを求める人の増加と、東京オリンピックの開催の影響で、日本の地価は今が史上最高になっていると言われています!

今売らなくても、とりあえず自宅の価値を把握したほうが良いです!

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ただ、来年から日本の地価がどんどん下がってくるの話も最近、よく聞きます!

ということは、家を売るなら、今がチャンス!ってことです!

※私はそれを知った後、すぐに実家の空き家を査定に出してみました。
なんと、想定よりもかなり高い査定額が出てきたんです!!

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