住み替えなら知らずに大損！
不動産のプロが解説！
こんにちは！
不動産の住み替え専門を10年間やってきた
ミカサです！(^^)
下記、いずれの理由で住み替えを考えていませんか？
・テレワークによって狭く感じてる
・子供が大きくなった
・家が古すぎる
・相続した家を新居に変えたい
・住宅ローンの支払いが困難になった
1つでも当てはまる方は
以下でご紹介することを知らないと1000万円も損するリスクがあります。
1000万も損するリスクを回避する裏ワザ
を知りたいなら、ぜひ最後までお読み下さい！
住み替えなら、査定額の把握が最優先！
住み替えの第一歩は、現在の物件で不動産会社の査定を受けることです。
それは、その額が不動産会社選びや新居購入の資金計画等に影響するからです。
自宅をできるだけ高く売るため、自宅の最高査定額を把握することが最優先です！！
1000万の差も出るかも！自宅の査定は複数社に依頼すべき！
住み替えの際に、まず今の家の価値を調べるため、不動産会社に査定依頼をするのですが、「多くの人が一社にしか査定を出してない」が世の中よくあるミスです。
そのリスクは不動産業界内ではよくあるのですが、
不動産会社によって、査定額が最大1000万円以上の差が出ることです。
（また、査定額で売却を依頼する不動産会社を決める事が多いです。自分の不動産と相性の悪い不動産会社に売却を依頼すると、数ヶ月間、売却が決まらないということになりかねません。）
そして実際、きちんと複数社で比較した人の中で、
「3人に１人が買った時よりも高く売っている」とも言われています。
そのため、
現在の自宅の査定依頼は最低でも4～5社の不動産会社に依頼すべきです！
なぜそんなに査定額に差がつくの？その理由とは・・・！
なぜ不動産会社によって査定額に大きな差がつくかというと、
「不動産会社によって得意不得意な物件がある」からです！
ただ、「わざわざ数多くの不動産会社を回すのも大変だし、怪しいやつにあったら不安だし・・・」と思われている方々も多いでしょう。
ここで、プロがオススメの「簡単に1000万も損するリスクを回避する」裏ワザをあなたに教えます！
不動産プロの一押し！日本No.1の不動産一括査定サイト
不動産プロでもよく利用しているのは、CMでも有名な「イエウール」です！
日本全国約1600社の不動産会社から6社厳選し、
業界最高査定額を無料で調べることができます！
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わざわざ不動産会社までに足を運ぶより、よっぽど楽です！
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イエウールの特徴を簡単にまとめると、
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これで1000万円も損するリスクを回避できるなんて、最高ですね！
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追記：今なら、家を一番高く売れる
2020年～現在、コロナでマイホームを求める人の増加と、東京オリンピックの開催の影響で、日本の地価は今が史上最高になっていると言われています！
ただ、最近「来年から日本の地価がどんどん下がってくる」の話をよく聞きます！
ということは、家を売るなら、今がチャンス！ってことです！
※私はそれを知った後、すぐに実家の空き家を査定に出してみました。
なんと、想定よりもかなり高い査定額が出てきたんです！！